房屋产权过户问题

更新时间：2024-03-30 20:38:04

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房屋产权过户问题

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你好，根据你的描述来看，你想要把旧房子卖了，要办理房屋产权过户，首先你就要跟买家签订房屋买卖合同，然后去到当地的房管部门，缴纳好相应的税费在递交相关的资料。比如你们两个人的身份证，户口本，还有你们当时签订的房屋买卖合同，房管部门就会给你办理产权过户手续

2024-03-30 20:35:43

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转让方、受让方一起到产权部门去办理过户登记

2024-03-30 20:36:10

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办理房屋产权过户的流程如下：

1. 当事人需携带身份证、户口本、结婚证，以及购房合同、房屋相关产权证等资料，前往房产交易办理房产证过户手续。
2. 房产局会提供一个回执单，按照回执单上说明的日期去缴纳税金，此过程通常需要十五个工作日左右。
3. 税金缴纳完毕后，即可领取新的房产证。

此外，根据《房地产管理法》和《民法典》的相关规定，房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。如法律另有规定，则依照相关法律规定办理。同时，国家对不动产实行统一登记制度，登记范围、机构和办法由法律、行政法规规定。

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