离婚能分到拆迁的房吗？

更新时间：2024-03-31 12:06:06

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离婚能分到拆迁的房吗？

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离婚拆迁房怎么分，需要视情况而定：
1、如果被拆迁房是私有住房，且拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应认定为一方个人财产，不可作为夫妻共同财产分割；
2、若被拆迁房是私有住房，且拆迁房权是在结婚登记之后取得，且被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应视为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。

离婚需要准备的手续如下：
1、签订书面离婚协议，该协议必须包含自愿离婚、子女抚养、财产和债务协商等内容；
2、携带相关材料亲自到民政局申请离婚登记；
3、在离婚登记申请之日起三十日内，若任何一方不愿离婚，可至民政局撤回离婚登记申请。

2024-03-31 12:03:49

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夫妻离婚时，可以分割拆迁房，但需双方协商一致。如协商不成，属于个人所有的拆迁房不得分割，而属于共同所有的拆迁房，则由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

男女双方可以在婚姻关系存续期间约定所得的财产及婚前财产的归属，既可以是各自所有，也可以是共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。此类约定应当采用书面形式。若未进行约定或约定不明确，则适用相关法律规定。

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。

2024-03-31 12:04:06

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法律分析：

1. 如果被拆迁房屋属于一方个人财产的，则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有。
2. 如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理，双方应自行协商如何分割。协商不成的，由法院判决分割方式。

在处理离婚时的财产分割问题时，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益，并依法保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益。

2024-03-31 12:06:06

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