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房屋漏雨可以拒交物业费吗
更新时间:2024-03-31 14:56:04
问题描述:
房屋漏雨可以拒交物业费吗
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你好,第一步,找物业和开发商协商解决;第二步,找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步,向人民法院提起民事诉讼。不建议拒交物业费
2024-03-31 14:53:51
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要求开发商或物业进行整改
2024-03-31 14:54:06
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法律分析:可以。以下几种情况可以拒交物业费:
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。法律依据:《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门
会同
国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
2024-03-31 14:56:04
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