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租的房子，被法院法拍怎么办
更新时间：2024-03-31 15:48:06
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租的房子，被法院法拍怎么办
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1、承租的房屋被人民法院拍卖的，按以下情形处理：
（1）如果房屋是在设立抵押权前承租的，在承租期间，房屋被法院拍卖的，不影响房屋租赁合同效力，承租人可以继续承租房屋;
（2）如果房屋在抵押后出租的，租赁合同不能对抗抵押权，房屋拍卖后，房屋租赁合同同时解除。
2、依据《中华人民
共和
国民法典》相关法条：
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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