租赁合同如何生效，有哪些法律规定

更新时间：2024-04-01 10:24:07

问题描述：

租赁合同如何生效，有哪些法律规定

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助847532 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2024-04-01 10:21:54

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1680849 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租赁合同效力认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，房屋租赁合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。

2024-04-01 10:22:06

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1499961 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租赁合同生效的条件包括：

1. 承租人和出租人具有相应的民事行为能力；
2. 当事人订立合同的意思表示真实；
3. 租赁合同的内容不违反法律规定，不违背公序良俗；
4. 满足当事人约定的生效条件。

民事法律行为有效的条件包括：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。如果合同需要办理批准等手续，则依照相关规定执行。未办理批准等手续可能会影响合同的生效，但不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。如果应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务，对方可以请求其承担违反该义务的责任。对于合同的变更、转让、解除等情形，如果需要办理批准等手续，也适用上述规定。

2024-04-01 10:24:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租赁押金的法律规定

租赁押金的法律规定

租赁合同规定，押金不退还合理吗？

需要根据合同约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同种类有哪些

租赁合同种类有哪些

租房退押金的法律规定是什么

租房退押金应依合同行事。具体操作：1. 检查合同，确认退押金条款；2. 租期届满，双方检查房屋状况；3. 无损坏，出租人按约定时间退还押金；4. 有争议，先协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同法律规定

租房合同法律规定

法律规定租房押金不退是违法的吗

处理租房押金不退的情况需依法进行。出租人在扣除因承租人违约产生的合理费用后，应退还剩余押金。如果出租人无理由不退押金，承租人可要求返还，并保留追诉权利。具体情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

私人租赁合同如何生效的法律规定？

私人租赁合同的生效需要满足一定的条件，包括双方具备民事行为能力、意思表示真实以及合同内容合法。在操作过程中，首先需确认双方的身份和民事行为能力；其次要明确租赁条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同应遵循的相关规定

租房合同需遵循《民法典》规定。操作包括： 1. 明确双方信息； 2. 详细描述房屋状况； 3. 约定租期、租金及支付方式； 4. 规定维修、装修责任； 5.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于租赁合同期限的法律规定

遵守租赁法规，操作如下： 1. 确定租赁期限，并明确记录在合同中。 2. 若租赁期限超过六个月，务必采用书面形式签订合同。 3. 租赁期满如需续租，重新签订书面

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同的常规条款有哪些

房屋租赁合同应包括：1. 双方信息；2. 房屋详情；3. 租金和支付方式；4. 租赁期限；5. 维修责任；6. 费用缴纳；7. 争议解决和违约责任。这些条款是确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁住房合同纠纷的解决途径包括哪些？

租赁纠纷可和解、协商、仲裁或诉讼。和解协商是双方协商达成一致；仲裁是向仲裁机构申请，一裁终局；诉讼是向法院起诉，判决具有强制执行力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同最长期限的相关法律规定

租赁合同期限最长二十年。操作建议：1. 签订合同时明确租赁期限，不超过二十年。2. 期限届满如需继续租赁，可续订合同，但续订期限也不得超过二十年。3. 避免签订

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同期限在法律上的最长时间规定

租赁合同期限最长二十年。操作建议：1. 双方协商确定租赁期限，明确起始和结束日期；2. 若需延长租赁期限，可在届满前协商续订合同，但总期限不得超过二十年；3.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 264029 人

法人不配合的情况下怎么能取消监事呢

3分钟前

威法律师

近期帮助 63264 人

村长带头打人，

4分钟前

威法律师

近期帮助 63264 人

理赔完了，再次收到执行局的短信是什么情况？

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

妈妈带小孩来买菜，小孩撵猫，去医院医生说之前在他们医院打过疫苗只需打2针

12分钟前

余联刚律师

近期帮助 126960 人

员工个人欠款，公司领导收到催收短信了，会对公司造成影响吗

13分钟前

王玉科律师

近期帮助 1692 人

我哥去上班途中因躲避狗摔倒，不治身亡。

15分钟前

赵振清律师

近期帮助 25300 人

人在医院突然死亡，医务人员不在现场，医院有责任吗

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

拼多多买了个空调申请退货退款后商家直接把钱退给我了货我还没有退回呢

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟