夫妻共同买房离婚房产分割是怎么样的？

更新时间：2024-04-01 11:44:04

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夫妻离婚房产的分割会出现下列情况：

1. 夫妻离婚时，首先要对房产进行确权，以确定房屋是否属于夫妻共同财产。
2. 如果房屋是夫妻婚后购买，或者夫妻双方父母在婚前共同出资并明确表示赠与夫妻双方等情形，应被认定为夫妻共同财产。

具体来说，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：

- 工资、奖金、劳务报酬；
- 生产、经营、投资的收益；
- 知识产权的收益；
- 继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外）；
- 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻有平等的处理权。

2024-04-01 11:41:52

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1. 夫妻共同买的房子离婚后一般协议分割。若双方无法就房产分割达成协商的，可以向法院起诉，经法院依法审理后，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
3. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
5. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-01 11:42:08

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离婚分割房产时应遵循以下原则：

一、双方婚后共同出资购买的房子属于夫妻共同财产，双方可协商进行分割。

二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，以及一方婚前购买并付清全部房款的房屋，均属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。

三、离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

四、对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应依法予以保护。

五、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。补偿事宜由双方协议解决，若协议不成，则由人民法院判决。

2024-04-01 11:44:04

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