二婚婚前房产继承比例怎么样确定？

更新时间：2024-04-01 14:20:30

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二婚婚前房产继承比例怎么样确定？

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二婚房子办理继承，需要先确权，就是确定该住房是否二婚双方婚后共有财产，如果是婚后取得住房，死者只有该住房一半权益来办理继承，如果是死者再婚前婚前个人财产，就是办理继承全部产权手续。
确权完毕，先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提，继承法规定要按照死者第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者所有亲生子女和继子女），死者爹妈，三方平分继承属于死者个人拥有的全部财产和住房份额。

2024-04-01 14:18:04

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再婚夫妻婚前房产继承的方式：

1. 直接按照遗赠扶养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序进行继承。
2. 在法定继承人中，按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序进行继承。
3. 若双方约定该房产归共同所有的，应当先将共同财产按照约定或法律规定予以分割，计算出被继承人的遗产总额，然后再按照前述方式继承。

遗产的定义及不可继承的遗产：

1. 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
2. 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

夫妻共同财产的遗产分割原则：

1. 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
2. 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

2024-04-01 14:18:07

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1. 结婚后一方继承房产，如果通过法定继承获得，则该房产属于双方共同财产，离婚时双方平均分割。如果通过遗嘱继承获得，且遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有，则继承的房产归指定的被继承人一人所有，不是夫妻共同财产，离婚时不再进行分割。
2. 结婚后双方继承的房产，根据法律规定，婚后夫妻双方所继承的房产属于双方共同财产，离婚时双方平均分割。

2024-04-01 14:20:30

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