青岛市二套房首付比例是多少，法律怎样规定

更新时间：2024-04-02 09:12:06

问题描述：

青岛市二套房首付比例是多少，法律怎样规定

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1737978 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

、如果所购房屋的建筑面积在九十平方米(含)以下的话，那首付比例不低于百分之二十即可;
2、而如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十(具体还得看合同协议中约定的最低首付款比例)。
3、如果购买的并非是首套房，而是二套房的话，那根据国务院的规定，首付比例最低要达到百分之四十才行。
且不同地区、不同银行，根据当地购房政策、市场情况等因素估计还会在该基础上进行一定的上浮，可能需要支付五六成的首付，甚至有的高达七成左右。
而如果规定的首付比例不高，客户又有充足的资金，其实还可以多付一些钱，若是增加了首付款，就可以降低贷款金额。
如此一来，对房贷审批还能提供一定帮助，会更容易通过审批一些。

2024-04-02 09:10:19

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1284015 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：买二套房的首付比例一般在50%左右，无论是公积金贷款还是商业贷款，首付比例都会有所上升。使用公积金贷款时，若首套房贷款未付清且面积在120平米以下，才能申请购买第2套住房。商业贷款的首付比例则通常在总房价的60%以上。各城市的购房政策存在差异，二套房的首付比例也会有所变化，具体可向当地房屋交易中心咨询。

2024-04-02 09:10:47

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助699123 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：

1. 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，首付款比例不低于20%；
2. 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
3. 对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

2024-04-02 09:12:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房首付最低比例多少

购房首付最低比例多少

房贷贷款比例最高可以是多少

在不同情况下，房贷贷款比例的处理方式具体操作如下： 1. **首次购房者**：通常可享受较高的贷款比例，如房价的70%，但需提供稳定的收入证明、良好的信用记录

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二套房首付比例标准是多少

二套房首付比例标准是多少

北京房子首付一般是多少钱

现在买房子一般首付最低是总房款的20%，目前只有购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。不同的城市买房首付比例不同，同时首付比例

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷首付比例一般多少

房贷首付比例一般多少

二套房贷款首付最低多少

在不同情况下，二套房贷款首付比例的处理方式如下： 1. 政策调整时：密切关注中国人民银行及国家金融监督管理总局等官方发布的政策信息，了解二套房贷款首付比例的最

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买二手房首付款比例一般是多少？

二手房购买时的首付比例可以协商确定，一般为总房款的30%。双方可以根据实际情况调整首付比例。在签订购房合同时，应明确首付比例、支付时间等条款，以避免违约情况的发

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

成都二套房贷款首付比例是多少

法律分析： 1. 在首套房贷款首付不低于30％（保留不低于20％），执行基准利率；第一套贷款的情况下，未还清，二次置业贷款首付款比例不低于60％，利率上浮1.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房付了首付后付不起房贷，还能退多少钱

根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上海首次购房首付比例规定

1. 购房首付比例国家规定的，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%；当购买二套房时，贷款首付比例不得低于50%。 2. 购买新房时，按照比例

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州二套房购房首付比例具体为多少

二套房首付比例一般在30%左右，开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协商确定。二套房首付的比例，我国法律没有明确的规定，但是各地的政策有所不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2024年购房贷款最低首付额为多少？

在不同情况下，购房贷款首付比例的处理方式有所不同。对于首套房购房者，如符合政策规定且经济状况允许，可选择不低于15%的首付比例。对于二套房购房者，首付比例通常不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

成都购房定金首付款的比例是多少

定金是算在首付里面的。买房定金可以计算入首付里面。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

付宗峰律师

近期帮助 2811 人

婚后买车，这30期有网贷还款也有男方还款，也有几次自己还款，现在离婚属于夫妻共同财产吗

刚刚

高培振律师

近期帮助 1897 人

被骗的钱如何追回

刚刚

四川展新律所律师

近期帮助 40345 人

未成年在校学生取保候审检察院不批准逮捕决定需要继续侦查

18秒前

刘健华律师

近期帮助 1943 人

您好我所在的工厂已经四个月不开工资也没交五险应该怎么办

30秒前

黄龙泉律师

近期帮助 32399 人

交满30年，53岁办退休，什么时候能拿钱

1分钟前

温雅琳律师

近期帮助 211 人

我想补办独生子女证我什么材料都没有我丈夫死了二十多年也没有死亡证明儿子出生证明也丢了！怎么办理呀？

5分钟前

刘健华律师

近期帮助 1943 人

我被无故口头辞退但是没有录音没有书面文件劳动仲裁已经立案我应该怎么办

7分钟前

王志伟律师

近期帮助 11734 人

我一月份买了一台玉米收割机和一台小挖机聊天记录和转账记录让别人起诉了我应该咋办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟