婚内按揭购房离婚后怎样分割

更新时间：2024-04-02 15:28:03

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婚后按揭买房离婚的分割，夫妻双方可协议分割按揭房，确定房子的所有权人，并在房产证办好之后按照协议结果分割按揭房屋。若协商不成，双方可通过诉讼方式对房产进行分割。但法院原则上不处分无房屋产权的房屋，因此当事人需等待房产证下来后再向法院提起诉讼要求分割房产。此外，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，若协议不成，则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻一方因承担较多家庭义务而有权向另一方请求补偿的情况，双方可协议具体办法，若协议不成，则由法院判决。

2024-04-02 15:25:42

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婚后按揭房离婚的分割：
1. 夫妻双方可通过协议的方式进行分割，即提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割。
2. 如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋，因此当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼要求分割房产。
3. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
5. 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2024-04-02 15:26:05

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夫妻离婚时，按揭房的分割原则如下：

1. 夫妻双方有约定的，按照约定进行分割。
2. 如果没有约定，则根据不同情形处理：
- 若夫妻中有一方婚前签订了不动产买卖合同，并支付了婚前首付和按揭部分，婚后按揭剩余的部分，则婚前部分视为个人财产；
- 婚后按揭及房产增值部分，则属于夫妻共同财产。

在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应依法予以保护。

2024-04-02 15:28:03

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