房屋买卖合同违约金一般是多少钱

更新时间：2024-04-03 01:34:05

问题描述：

房屋买卖合同违约金一般是多少钱

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助801280 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋买卖合同违约金的计算：

1. 房屋买卖合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但不得超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十。
2. 房屋买卖合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准支付违约金。

对于违约金低于造成损失的，当事人有权请求增加；对于违约金过分高于造成损失的，当事人也有权请求适当减少。此外，如果合同中有关于迟延履行违约金的约定，违约方在支付违约金后，仍需继续履行其债务。

2024-04-03 01:32:26

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助482006 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋买卖合同违约金的计算：
1. 房屋买卖合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但不得超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十。
2. 房屋买卖合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准来支付违约金。

此外，根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应支付的违约金数额，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可根据请求增加；若约定的违约金过高，也可根据请求适当减少。对于迟延履行的情况，违约方在支付违约金后仍需履行其债务。

2024-04-03 01:32:30

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助126006 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 房屋买卖合同的违约金有约定的按照约定确定，且如果当事人约定的违约金过高或过低，可以请求法院给予减少或者增加；没有约定的，一般可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%。
2. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
3. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
5. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-04-03 01:34:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。