想知道接房就意味着要付物业费，那这物业费是由合同里面的交房时间开始计算。还是在提前收到开发商收房通知书的时间开始计算。?

更新时间：2024-04-03 11:46:04

问题描述：

你好想知道接房就意味着要付物业费，那这物业费是由合同里面的交房时间开始计算。还是在提前收到开发商收房通知书的时间开始计算。

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2024-04-03 11:43:47

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按照实际收房日期计算

2024-04-03 11:44:06

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法律分析：时间是是从实际收房已经完成后开始交，不是合同里的交房时间，也不是开发商通知交房的时间，交房的时候，另外在交房前如果房子已经完工，物业已经接入，那么在业主收房前就会收取物业费了，也是看什么样的接管模式，不过这部分物业费是由开发商交。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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