婚前双方父母均出资购买房产登记在一方子女名下,离婚时如何分割

更新时间:2024-04-03 12:03:25
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    婚前双方父母均出资购买的房产,如果登记在一方子女名下,在离婚时,双方父母可按各自的出资比例对该房产进行分割。根据相关规定,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可认定为按照双方父母的出资份额按份共有,但如果有证据证明是赠与一方的,则另当别论。在离婚时,夫妻的共同财产应通过双方协议处理;若协议不成,则由人民法院根据财产的具体情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外,对于无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方权益的行为,其他有监护资格的人可以依法要求变更监护关系,并由变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼。同时,对于夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-04-03 12:02:42
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    1、婚前父母全款出资购买的房产,并登记在自己子女名下的,属于个人财产,离婚时不用分割,直接归登记方所有。如果是婚前父母出首付并登记在一方名下,婚后由子女还贷款,则还贷部分和还贷升值部分属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。
    2、法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
    (一)》
    第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2024-04-03 12:03:03
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    1. 婚前双方父母出资购房,登记为一方子女名下的,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。夫妻双方可以通过协议进行分割,如果协议不成,则由法院根据房产的具体情况做出判决。如果一方在婚姻中存在过错行为,法院在判决时会考虑少分或不分夫妻共同房产。
    2. 离婚时,夫妻的共同财产应由双方通过协议进行处理。如果协议无法达成一致,则由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
    3. 在家庭土地承包经营中,夫妻任何一方享有的权益应依法予以保护。
    4. 如果夫妻中的一方在婚姻期间承担了较多的家庭义务,如抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等,离婚时有权向另一方请求补偿。双方可以通过协议确定补偿的具体办法,如果协议不成,则由人民法院进行判决。
    2024-04-03 12:03:25
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