婚前双方父母均出资购买房产登记在一方子女名下，离婚时如何分割

更新时间：2024-04-03 12:03:25

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婚前双方父母均出资购买的房产，如果登记在一方子女名下，在离婚时，双方父母可按各自的出资比例对该房产进行分割。根据相关规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可认定为按照双方父母的出资份额按份共有，但如果有证据证明是赠与一方的，则另当别论。在离婚时，夫妻的共同财产应通过双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对于无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方权益的行为，其他有监护资格的人可以依法要求变更监护关系，并由变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼。同时，对于夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-03 12:02:42

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1、婚前父母全款出资购买的房产，并登记在自己子女名下的，属于个人财产，离婚时不用分割，直接归登记方所有。如果是婚前父母出首付并登记在一方名下，婚后由子女还贷款，则还贷部分和还贷升值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-04-03 12:03:03

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1. 婚前双方父母出资购房，登记为一方子女名下的，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。夫妻双方可以通过协议进行分割，如果协议不成，则由法院根据房产的具体情况做出判决。如果一方在婚姻中存在过错行为，法院在判决时会考虑少分或不分夫妻共同房产。
2. 离婚时，夫妻的共同财产应由双方通过协议进行处理。如果协议无法达成一致，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3. 在家庭土地承包经营中，夫妻任何一方享有的权益应依法予以保护。
4. 如果夫妻中的一方在婚姻期间承担了较多的家庭义务，如抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等，离婚时有权向另一方请求补偿。双方可以通过协议确定补偿的具体办法，如果协议不成，则由人民法院进行判决。

2024-04-03 12:03:25

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