保障性住房是否能进行买卖

更新时间：2024-04-03 16:20:33

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保障性住房是否能进行买卖

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保障性住房是否可以买卖，视情况而定：

1. 保障房一般分为两种，一种是属于保障性租赁房，绝对不可以买卖的；
2. 另外一种是属于保障性商品房，只要满足具有当地城镇户口且家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准，则可以买卖。

保障性住房包括：

1. 廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，以租金补贴或实物配租的方式分配，其中租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2. 公共租赁住房是面向新就业职工等夹心层群体解决住房困难的产品，以低于市场价或承租者能承受的价格出租给新就业职工，包括新的大学毕业生和从外地迁移到城市工作的群体。
3. 经济适用房是国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题的政策性安排的社会保障住房，这类低收入家庭有一定的支付能力或有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

申请保障性住房或住房租赁补贴的程序包括：

1. 城镇家庭、个人和外来务工人员需向街道办事处（社区）或镇人民政府提交申请。
2. 鼓励外来务工人员由用人单位统一向上述机构申请。
3. 申请人需如实申报住房、人口、收入和财产状况，不得隐瞒、虚报或伪造，并书面同意审核机关核实其申请信息。
4. 审核机关将核实申请人的住房、人口、收入和财产状况等，有关单位和个人应提供便利并出具相关证明材料，对所出具材料的真实性负责。

2024-04-03 16:18:01

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一、保障性住房可以买卖吗

1、保障性住房可以买卖。部分可以取得完全产权的保障性住房可以买卖，包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房等。但需要注意的是，这些保障性住房在不满五年的情况下不得直接上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让保障性商品房，市住宅办会按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

二、申请住保障性住房要哪些条件

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
2、收入、财产低于规定标准；
3、申请人为外来务工人员的，还需在本地稳定就业达到规定年限。

2024-04-03 16:18:06

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1. 保障性住房在取得完全产权的情况下允许买卖。
2. 保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房。购买保障性商品房不满五年不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。
3. 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
4. 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

2024-04-03 16:20:33

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