2018新婚姻法规定，男方婚前贷款买房有什么办法加女方名有效？全款买房又有什么办法加名字有效呢？

更新时间：2019-07-08 17:50:36

问题描述：

律师你好，2018新婚姻法规定，婚前男方买房属个人财产，即使加女方名字也无效。那我请问律师，有什么方法加上女方名字有效，比如加名字再签个财产协议之类的，也无效吗？没办法吗？男方婚前贷款买房有什么办法加女方名有效？全款买房又有什么办法加名字有效呢？

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夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，离婚可以协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2019-07-08 17:41:18

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，登记在一人名下，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2019-07-08 17:44:33

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一般来说，成立无效婚姻需要满足下列情形的一种：　　
一、重婚的　　有配偶者又与他人结婚的行为，有时亦指因上述行为而形成的违法婚姻。即有配偶的人又与他人结婚或以夫妻名义共同生活的行为，或明知他人有配偶而与之结婚或者与之以夫妻名义共同生活的行为。如果有重婚行为，就符合成立无效婚姻的条件。　　
二、有禁止结婚的亲属关系的　　直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚　　
三、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的　　具体来说，是指如下情形：　　
(一)无法矫正的生殖器官畸形，患者婚后不能进行正常的性生活的　　
(二)患有可能严重危害配偶身体健康的疾病　　例如，麻风病、性传播疾病未经治愈前不能结婚。婚后可能导致对方感染疾病，或一旦怀孕对孕妇或后代健康都不利的疾病。　　
(三)严重遗传病和先天畸形　　例如，先天性痴呆、精神分裂症等。这些疾病目前尚无有效治疗，但会把疾病通过不同方式传给后代。　　
(四)男女双方近亲中都有人患同一遗传病的　　这主要是指隐性遗传病和某些多基因遗传病。例如先天性聋哑、全身性白化病等。准备结婚的男女双方似乎并无病态，但很可能都是同遗传病基因携带者，这些人不宜结婚，一旦结婚，子女中发生遗传病的可能性极大。　　
(五)严重精神病，包括精神分裂症与躁狂抑郁性精神病。　　须经治疗好转并且两年以上没有复发才能考虑结婚。因为这两种疾病具有一定的遗传性，患者子女发病机会明显高于一般人群。如夫妻双方都患这类疾病，即使治愈后，生育的子女发病机会也多。　　
(六)重症智力低下者，原因可能有遗传的与非遗传的　　他们即使结婚，也不能识别自己的配偶，无法承担婚姻、家庭的责任与义务。如果是遗传性智力低下就更不应该结婚，以免影响下一代。　　
四、未到法定婚龄　　婚姻法规定，男子须年满22周岁，女子须年满20周岁。

2019-07-08 17:48:00

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房产应属男方婚前财产，因婚后加上女方的名字，根据司法解释相关规定，可视为赠与部分份额。离婚时，房产属男方，女方占有很少的份额，具体份额结合结婚年限、贡献大小由法院酌定。
关于离婚手续，如果双方同意离婚，且就财产问题能达成一致，可到民政局协议离婚；如双方不同意离婚或财产不能达成一致，需通过诉讼即打官司解决。

2019-07-08 17:50:36

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