高速公路房屋拆迁补偿标准是什么

更新时间：2024-04-03 19:20:23

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高速公路房屋拆迁补偿标准是什么

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高速公路征收房屋补偿标准有以下两点：

1、拆迁房屋最低货币补偿价格标准，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定；

2、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户350元。需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。

拆迁补偿的目的是确保被拆除房屋的所有人能够得到公平、合理的补偿，以保障其合法权益。

2024-04-03 19:17:39

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高速公路房屋赔偿标准：

一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准，拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。

二、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。

赔偿流程：

1. 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
2. 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
3. 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
4. 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
5. 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

2024-04-03 19:18:07

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高速公路征收房屋补偿标准：

1. 房屋征收补偿费，按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，以平方米单价计算。
2. 房屋征收周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，以临时居住条件划档。
3. 房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据国家法律政策和本地实际情况确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。

征地补偿协议的基本内容：

1. 拆迁补偿方式，包括货币补偿金额及其支付期限。
2. 安置用房的具体面积、标准和地点。
3. 产权调换房屋的差价支付方式和期限。
4. 搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。
5. 搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
6. 违约责任和争议解决的方式。
7. 其他当事人约定的条款。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-03 19:20:23

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