写下未成年孩子的名字办理房证，现在想当共有人加上父母的名字可以吗？需要哪些程序？

更新时间：2024-04-03 22:31:06

问题描述：

2009年父母全款买房时，写下未成年孩子的名字办理房证，现在想当共有人加上父母的名字可以吗？需要哪些程序？

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法律分析：可以，房产证上可以添加子女名字。子女一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写子女的名字。只是如子女未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。

实际操作中，添加子女名字到房产证上，通常需要遵循以下步骤：

1. 准备相关文件：包括房产证、子女的身份证明、父母的身份证明、户口簿等。
2. 前往房产所在地的房产交易中心或不动产登记中心，咨询并了解具体的操作流程和所需材料。
3. 提交申请：按照要求填写相关表格，并提交所需材料。
4. 审核与登记：相关部门会对申请进行审核，确认无误后，会将子女名字添加到房产证上。

需要注意的是，如果子女未成年，需要由其法定监护人（通常是父母）代为办理相关手续。同时，不同地区可能存在差异，具体操作流程和要求可能会有所不同，建议提前咨询当地相关部门以获取准确信息。

2024-04-03 21:54:57

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