租房定金协议怎么写，有没有法律依据

更新时间：2024-04-04 10:14:04

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按你们的具体约定来写，或委托代书。

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租房合同定金协议应写明以下内容：

1. 当事人与房屋的基本信息；
2. 定金的数额及交付期限；
3. 租赁期限；
4. 租金数额及交付方式；
5. 房屋维修责任；
6. 转租的约定；
7. 解除合同的条件；
8. 违约责任。

根据《民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立，且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。同时，根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，且租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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