首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房产证是两个人的名字，如果一方想贷款可以贷款吗？
更新时间：2019-07-08 18:35:36
问题描述：
房产证是两个人的名字，如果一方想贷款可以贷款吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
180276
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般
土地纠纷
只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
2019-07-08 18:33:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1177129
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致，现简要介绍如下：
1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的
自然人
，共同借款人不一定是房产证上名字的人。
2、共同还款人：共同还款人是购买房屋以后，共同偿还房屋贷款的人，房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人，不一定享有房屋的所有权。
3、房产证上名字的人：房产证上的名字可以是一个，也可以是多个。房产证上登记名字的人，是该房屋的所有权人，享有该房屋的
占有
、交易、转让、抵押等权利。
2019-07-08 18:35:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证可以二次贷款吗
抵押担保
3972
一方公积金贷款，可以在房产证上这两个人名字吗？
贷款没有还清之前是不能加名的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
婚后买房贷款一定要两人签字吗
11790
房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗?
房贷计算方式
房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险
房产证贷款
房产证两个的名字，想贷款买车，单方签字可以贷款吗？
买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局 投诉不成，可以起诉解决。 《中华人民共和国合同法》 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未婚贷款买房，如果房产证上写两个人的名字，贷款就开始写两个人名字吗？
房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的，通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权。 如果房产证上本来只有一个名字，那么加名字的话：
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，房产证上是两个人的名字，一方可以拿着房产证去贷款吗？是合法的贷款吗？
房子在银行做抵押贷款，房产证上是不能增加人名的，除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理，房产证加名字具体流程如下： 房产证上加名字
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同上签了两个人的名字，只有一方还贷款，那么贷款的时候还要签两个人的名字吗
你好，需要两个人签字。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
婚前贷款买房，一个人贷款，房产证能写两个人的名字吗
你好，要经过银行同意，一般不可以。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
房产证两个人的名字。由一个人贷款
可以写两个人的名字.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
永州律师
同城律师：
道县律师
东安县律师
江华律师
江永县律师
蓝山县律师
宁远县律师
祁阳县律师
双牌县律师
新田县律师
零陵区律师
冷水滩区律师
律师解答动态
刚刚
杨茗律师
近期帮助 1781 人
现在调解阶段，他突然把我欠条身份证，都发在了我做生意群里我怎么维权
1分钟前
吴国公律师
近期帮助 34109 人
银行卡的钱被人刷走了
8分钟前
黄淑娟律师
近期帮助 1172 人
订婚之前怀孕了因为跟男方吵架生气的原因胎停了打胎了订婚只有四金跟见面礼还有一个改口费退婚的话女方这些
10分钟前
罗旷律师
近期帮助 14212 人
开庭前债务当事人可以跟银行那边律师协商吗
11分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34884 人
你好，退婚三金退还物品还是折现
13分钟前
杨健律师
近期帮助 798 人
亲属代缴法院罚金需要那些材料？
14分钟前
王瑞恒律师
近期帮助 4848 人
13万每个月还3000是正常的吗？
17分钟前
周于炜律师
近期帮助 7862 人
离婚房子判给我的她的名我不知道她给卖了我能要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
