你好请问，关于修路商铺拆迁补偿标准是什么

更新时间：2024-04-04 14:42:07

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商铺拆迁补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础，依法补偿商铺房屋价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即商铺机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-04 14:40:37

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法律分析：
1. 商铺拆迁补偿的法定标准包括房屋补偿费和周转补偿费。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按被拆迁房屋的结构和折旧程度以平方米单价计算。周转补偿费则用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住或自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2. 征收房屋的决定是由市、县级人民政府作出的，目的是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。这些情形包括但不限于国防和外交需要、基础设施建设和公共事业建设、保障性安居工程建设、旧城区改建等。

2024-04-04 14:40:56

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商铺拆迁和住宅补偿存在明显差异，商铺拆迁时还需考虑停产停业损失的补偿。停产停业损失的补偿金额由房屋被拆迁前的效益、停产停业期限等因素确定，并且可能会包括解聘员工的安置费用。此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，需向被征收人提供以下补偿：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于因征收房屋造成的停产停业损失补偿，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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