收取房屋租赁的滞纳金是合法的吗

更新时间：2024-04-04 15:42:08

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您好，合同中可以约定滞纳金作为违约金。收取回扣如果入账是可以的

2024-04-04 15:41:44

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收取房屋租赁的滞纳金，一般是不合法的。出租方只能按照约定要求承租人承担支付违约金等违约责任。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

对于商品房买卖合同纠纷，如果当事人以约定的违约金过高为由请求减少，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；如果当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2024-04-04 15:42:08

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