请问一下，房屋拆迁补偿流程怎么走

更新时间：2024-04-05 00:34:04

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房屋拆迁补偿的流程：
1. 确定征地补偿安置方案。
2. 签订征地补偿、安置协议。
3. 支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
4. 办理相关手续，落实人口征地补偿以及安置工作。

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。同时，市、县级人民政府及房屋征收部门应做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收后，国有土地使用权将同时收回。对于被征收人，他们既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。特别是因旧城区改建而征收个人住宅的情况，若被征收人希望在改建地段进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

2024-04-05 00:31:53

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最新房屋拆迁补偿流程如下：

1. 建设单位申领拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。
2. 拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人了解拆迁补偿安置事项。
3. 签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。

此外，市、县级人民政府在作出房屋征收决定后应及时公告，公告需包含征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项，并需做好相关宣传、解释工作。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，若选择产权调换，政府需提供相应房屋并结清差价。对于因旧城区改建征收个人住宅的情况，被征收人可选择在改建或就近地段进行房屋产权调换，政府应提供相应房屋。

2024-04-05 00:32:04

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农村房屋拆迁补偿流程具体如下：

1. 确定征地拆迁补偿安置方案，签订补偿协议。
2. 落实人口征地补偿以及安置工作，支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
3. 办理相关登记手续，交付土地实施拆迁。

农村房屋拆迁补偿标准：

1. 农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算。
2. 农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 农村房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关政策加以确定。

2024-04-05 00:34:04

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