房屋租赁合同成立的条件具体有哪些

更新时间：2024-04-05 07:02:05

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房屋租赁合同的成立要件是：
1、具有合格的出租人和承租人；
2、当事人就合同主要事项达成一致；
3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
生效要件是：
1、当事人具有相应的民事行为能力；
2、合同依法成立，不违背公序良俗；
3、意思表示真实；
4、其他法律规定或者当事人约定的要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百八十三条
承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2024-04-05 07:02:05

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