没有房产证的房子，合同有效吗?

更新时间：2024-04-05 13:34:03

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你好没有房产证的房子，合同有效吗

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没有房产证的房屋不能称其为真正的房产，它应该是财产的一种，合同的签定是双方的真实意思表示，又不违法法律就是有效的

2024-04-05 13:31:54

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那有没有其他产权证件证明房子所有权，有的话有效

2024-04-05 13:32:04

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没有产权证的房子，合同是否有效，还要看具体情况。一般来说，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，如果房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件后，双方再履行买卖合同的，该合同就是是附条件合同，在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条。

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