我想了解一下，拆迁赔偿会怎么赔

更新时间：2024-04-05 19:02:05

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法律分析：

1. 拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的赔偿。
2. 拆迁赔偿的方式可以实行货币赔偿等。
3. 拆迁补偿的标准包括房产评估价格与房屋装修装饰商定补偿金额。

4. 确需征收房屋的情形包括：
（1）国防和外交的需要；
（2）政府组织实施的基础设施建设，如能源、交通、水利等；
（3）政府组织实施的公共事业，如科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护等；
（4）政府组织实施的保障性安居工程建设；
（5）政府依照城乡规划法规定对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建；
（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

5. 国家征收土地的程序包括：县级以上地方人民政府开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律规定的，政府应组织召开听证会并修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内办理补偿登记，并与政府签订补偿、安置协议。相关前期工作完成后，政府方可申请征收土地。

2024-04-05 19:00:42

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拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下：

1. 城市里国有土地上房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关。对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以申请廉租房或购买经济适用房解决征收安置。

2. 集体土地上房屋征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，与本村户口相关。对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属于集体所有，只对地面上建筑造价进行补偿。有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户只能分一块宅基地。对单独户口的一家人是否能分户另行分配宅基地，由村委制定的统一章程规定处理。

3. 村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的，应按本集体经济成员按人头分配补贴。

2024-04-05 19:00:54

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法律分析：拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-04-05 19:02:05

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