开发商交房要提供什么材料，法律上如何认定

更新时间：2024-04-05 19:36:05

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1. 开发商交房违约，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。例如，向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。
2. 如果投诉举报的方式不能起到良好的效果，购房者可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在此过程中，购房者应注意准备充分的证据，包括证明开发商存在延期交房的情况以及延期交房给自己造成的实际损失。同时，购房者还应当注意不能超过诉讼时效。

2024-04-05 19:33:38

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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。

2024-04-05 19:34:04

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开发商交房需要提供的材料有：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。其他交房时需要提供的必要性材料。

商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

2024-04-05 19:36:05

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