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从中介买房一般是卖方出中介费还是买方?
更新时间:2024-04-05 19:38:03
问题描述:
从中介买房一般是卖方出中介费还是买方
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你好!中介费包括哪些项目,可以协商确定
2024-04-05 19:36:05
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买卖房屋的中介费可以买家出,也可以卖家出,双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。法律依据:《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
2024-04-05 19:38:03
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