贷款没放款能交房吗？

更新时间：2024-04-06 08:10:28

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法律分析：一般来说，是需要银行放款，房东才会交房，建议双方协商处理。二手房买卖流程：

1. 实地看房：银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋进行勘察。
2. 产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3. 签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4. 填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5. 缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
6. 产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7. 银行放款：贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续后，银行会进行放款。

2024-04-06 08:10:28

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