首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
社区内没有业主委员会。是否应与业主签订合同
更新时间:2024-04-06 12:16:06
问题描述:
社区内没有业主委员会。物业是否应与业主签订合同,直至我们支付物业费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1008175
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业不必须与业主签订合同。开发建设中的项目由开发商与物业公司签署《物业前期管理合同》;正式项目有多个业主的可以由业主大会决议,由业主委员会与物业公司签署《物业服务合同》。法律依据:《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2024-04-06 12:09:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1490915
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好,租赁合同上如何约定物业费缴纳问题的
2024-04-06 12:15:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1825430
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,说明物业公司进驻未经过全体业主同意,业主有权不接收其物业服务,但如业主默认接收了物业服务,那么根据权利义务一致原则是需要缴纳的,仅限于其实际提供服务的合理费用。建议:1、有业主委员会的,依法要求召开业主大会讨论是否与该物业公司签订物业服务合同(依照相关规定制定收费标准及服务项目等等权利义务)。2、业主委员会不正确履行职责的,依法可以改选。3、没有成立业主委员会,应当积极组织依法成立,已维护广大业主的合法权利
2024-04-06 12:16:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主委员会可以代替业主签合同吗?
业主维权
505
没有业主委员会社区签的物业合同有效吗
你好,根据具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有业委会要签物业合同吗
物业合同
1239
业委会未开会可以签物业合同吗
物业管理合同
2255
小区内没有业主委员会。是否应与业主签订合同
你好!说你拖欠了多少物业费?有缴费记录吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理合同如何顺利订立
合同内容
30368
小区没业委会,业主代表可以与物业公司签服务合同吗,签了合同合法吗
你好,是谁推荐的业主代表呢
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区内没有业主委员会。是否应与业主签订合同
物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后,由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区内没有业主委员会。是否应与业主签订合同
物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后,由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区内没有业主委员会。是否应与业主签订合同
物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后,由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
60
请问社区没有业委会,社区能私自代表业主和物业公司签合同吗
你好,你可以要求社区成立社区委员会
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
35
小区在没有成立业主委员会的情况下居委会是否有权利与物业公司签订入驻合同,合同是否有效
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
35
欠条是几年有效期限
民间借贷
20
欠条有没有时间的限制
民间借贷
20
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
25
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
赣州律师
赣州找律师
全南县律师
全南县找律师
赣州合同纠纷律师
同城律师:
安远县律师
崇义县律师
大余县律师
定南县律师
赣县律师
会昌县律师
龙南市律师
南康区律师
宁都县律师
全南县律师
瑞金市律师
上犹县律师
石城县律师
信丰县律师
兴国县律师
寻乌县律师
于都县律师
章贡区律师
专业律师:
赣州房产纠纷律师
赣州公司法律师
赣州合同纠纷律师
赣州婚姻家庭律师
赣州交通事故律师
赣州劳动纠纷律师
赣州刑事辩护律师
赣州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
项目负责人签订合同
5869人下载
甲乙双方签订房屋装修合同通用版
5869人下载
签订合同申请书
5869人下载
签订二手房合同常见问题
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李建忠律师
近期帮助 31741 人
我是想租房子然后我跟中介明确说了租半年然后没有合适的房子中介让我我骗房东说租一年,然后等租完半年就直
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 16309 人
两个人未婚生子,孩子由女方抚养,男方在法律上需要负什么责?
刚刚
包敬立律师
近期帮助 2805 人
公安局打电话告诉我我去嫖娼但是我本人并没有这么干过应该怎么办
7分钟前
韩信德律师
近期帮助 7929 人
未成年未经过电瓶车主同意偷偷拿走电瓶车与货车发生交通事故造成两未成年人死亡两个重伤一个,货车司机逃逸
9分钟前
刘业洪律师
近期帮助 851 人
你好,今天我倒车被电动车撞了,我负全责,我想不通
25分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46033 人
被法院传票可以不去吗
35分钟前
向德堂律师
近期帮助 3 人
债务预期,是否可以做延期或者二次分期?
58分钟前
谭再甫律师
近期帮助 1916 人
离婚申请办了,一方不去怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询