首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
从开发商那里补办了一份房屋预售合同，补办给我的预售合同编号还是声明上那个，请问这样做有什么风险吗？
更新时间：2019-07-08 22:37:05
问题描述：
从开发商那里补办了一份房屋预售
合同
， 登报
声明
了合同编号，补办给我的预售合同编号还是声明上那个，并且我的签名是他们替我签的，请问这样做有什么风险吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1218812
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的
拆迁协议
。新政下怎么签订
房屋拆迁补偿
合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的
证明
材料?是否有
买卖合同
?等等，并抓紧时间补办产权手续;
2019-07-08 22:29:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1960888
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
商品预售房需要具备以下条件：
1、首先对于开发商的要求，开发商必须手持建设工程规划许可证。
2、开发商按照我国相关规定将房屋预售合同交给县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门进行登记备案。
3、开发商要向政府主管部门缴纳全部的土地出让金，且按照法律法规获得土地使用权证书。
4、开发商须向县级以上的人民政府房产管理部门办理预售登记，并取得了商品房预售许可证明。
5、根据预算房屋进行计算，投入开发建设资金须达到工程建设总投资的25%以上，施工进度及竣工交付日已确定下来。
6、房屋预售所得款项，须用于有关的工程建设。
2019-07-08 22:30:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
787299
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
我国法律明文规定农村住宅即所谓的
小产权房
只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的
民事权利能力
和
民事行为能力
，签订小产权房买卖合同时
意思表示
真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
2019-07-08 22:37:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋预售合同是什么
1380
从开发商填写预售合同，一份房屋申报合同号码，预售合同号码给我还是那个，我的签名是给我的，你有什么风险
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款： 1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
预售期间购房合同可以更名吗
购房合同更名
商品房未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗?
房屋买卖合同
卖家说要和我签一份预售合同，请问预售合同是正规合同吗？
您好，请问是哪类产品的预售合同？由于您的简单表述，我无法做出准确推断，还需要您提供更多信息，请速与我沟通，了解事实后，我会尽可能地维护您的法律权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现房能签预售合同吗
现房销售
备案合同和预售合同有什么修改吗？开发商的备案合同副本有效吗？
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我的购房合同封面写着 商品房买卖合同（预售）这种的属于房屋买卖合同还是房屋预售合同
商品房买卖的注意事项：<p>一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议，如写明“双方不再主张其他违约责任”等
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签完合同了，请问怎么办理商品房预售合同备案？
您好，可以协商解决的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
购房预售合同丢失，房地产商不给补办怎么办？
你好：可以复印档案的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
我的商品房没有购房合同，只有预售合同，怎么查房屋编号呢?
你好，建议您向房地局查询是否有备案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村户主与跟房产农村户主与房产有没有关系?
农村户主与房产关系复杂。一般情况下，户主即房产登记人。如户主变更，需办理房产过户手续。若房产归属争议，可通过诉讼或调解解决。操作时需遵循相关法律法规，确保权益得
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
房子是否转让给2岁的孩子
房子在谁名下？怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
房子今年满2年准备过户给儿子和儿媳，怎么最合适
房子满2年过户可选买卖或赠与。买卖需缴税、签合同、办过户；赠与需签协议、公证、办过户。税费、手续不同，根据情况选最合适方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
名下房产越多过户费越高是否合理
合理。过户费根据房产价值计算，价值高费用也高。可咨询律师或中介了解具体费用，确保交易合规。若费用过高，可考虑协商降低房价或选择其他费用较低的房产进行交易。及时处
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
银行卡被冻结了，名下的房产还能转让吗？
说明具体情况，根据具体情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好！为什么我的自建房迟迟不批？想咨询一下2o24年什么情况？
自建房审批常见处理方式包括：了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时，需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是多少米
法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，比如：基本的深度为3米，那安全距离至少要在6米以上，这样才不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
保亭律师
同城律师：
保亭律师
律师解答动态
7分钟前
周清智律师
近期帮助 23202 人
我当了20多年村支书已领社保工龄可以领吗`
8分钟前
周清智律师
近期帮助 23202 人
我们发生了一起交通事故当时跟一个自行车想撞但当时我们是刹车了的倒地之后都准备走了的
9分钟前
周清智律师
近期帮助 23202 人
弟弟没有孩子，哥哥嫂嫂生的孩子可以把孩子记在弟弟的名下吗？
11分钟前
徐照峰律师
近期帮助 37048 人
你好，我想给监狱的老公回信，地址他给说说了，是一个市区的办事处，收信人名字我可以在信封上写他的名字吗
12分钟前
周清智律师
近期帮助 23202 人
物业起诉物业费没有通知我出庭就被法院强制扣款了要怎样写求助信
13分钟前
宋金磊律师
近期帮助 35061 人
孩子骑电动车与摩托车发生碰撞，孩子是逆行！
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3752 人
面试实习律师时，对方说可以挂证在律所律师下面，但实际工作在外地，这是可以的嘛
14分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34576 人
醉驾验血报告一般几天出来
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
