二手房交易个税谁交

更新时间：2024-04-06 18:46:04

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二手房个人所得税由卖方承担。如果房屋满两年且为卖方唯一住宅，只需缴纳1.5%的契税。若房屋满两年但非卖方唯一住宅，则需缴纳1%的个人所得税和1.5%的契税。若房屋未满两年，无论是否为卖方唯一住宅，均需缴纳1%的个人所得税、5.6%的营业税和1.5%的契税。在二手房交易中，买卖双方都需要承担一定的税费，如营业税和个人所得税由卖方承担，而印花税则由买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费和登记费则由买家承担。但在实际操作中，这些费用往往会转嫁给买方来承担。

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