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我和妻子离婚了。房产证原来是我和妻子共同所有,两个人的名字,但是我的房子是按揭房。
更新时间:2019-07-09 04:17:44
问题描述:
你好,我和妻子
离婚
了。
房产证
原来是我和妻子共同所有,两个人的名字,现在去国土局去掉一个人的名字,但是我的房子是
按揭
房。他们
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一、我国法律规定,分居两年以上,属于法定离婚的事由,何况你们这个情况已经分居四年了。
二、夫妻在离婚时,婚前财产属于个人财产,另一方无权进行分割。婚后取得的财产原则上属于
夫妻共同财产
,应当进行分割,这里就包括工资、讲课费。但是,这是相互的,对方的收入你父亲也可以分一半。
三、若实在无法继续,
诉讼离婚
不是失一种解决问题的方式。
2019-07-09 04:09:00
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夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地
房产交易
中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、
离婚协议
书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、
房屋产权
变更登记申请表;
5、
房屋所有权
证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
2019-07-09 04:11:29
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得
房产
证,离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋
共有
人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2019-07-09 04:13:00
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拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2019-07-09 04:17:44
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两个人离婚房子归谁
4515
房产证是我本人名字,离婚协议房子共同所有,我一个人可单独办理吗
你好,是可以的,但是对方可以追偿。
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按揭房有房产证吗
7166
现在按揭房房屋两证合一了吗?
按揭房房屋两证
你好,房产证是我的名字,离婚我老公可要要房子吗,
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
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按揭买房房产证什么时候给
按揭买房
按揭的房子,房贷是我的名字,房子是我和老公共同所有,现在想把房子改成我自己单独所有,可以改名吗!
按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产.(双方另有约定的除外
全部2个答案 >
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我和老公协议离婚房子是两个人的名字,是贷款的,现在复婚了,房子还是两个共同产业吗,房子还是在两人名下
您好,属于两个人所有。
全部4个答案 >
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我和我老公把房子买了下来,房产证上只有我的名字,请问房子是我和我老公共同所有吗?
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存
全部3个答案 >
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我们前不久刚卖的房子,房产证上面写的是我丈夫的名字,如果离婚,房子财产是共同的还是他一个人的。
共同财产。。。。
全部1个答案 >
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我和我哥在2012年共同按揭了一套房子,房产证上是记的他夫妻俩的名字,现在他们离婚了,自然房贷就不再
你好,建议签订房产协议。
全部7个答案 >
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