建筑工程非法转包是怎样认定

更新时间：2024-04-07 16:32:04

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符合以下条件的转包属于建筑工程非法转包：

一、承包单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工。

二、承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工等。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但必须经过建设单位认可，且施工总承包时，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。总承包单位对建设单位负责，分包单位对总承包单位负责，两者就分包工程对建设单位承担连带责任。此外，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2024-04-07 16:30:29

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非法转包的认定标准是：
一、承包单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工。
二、承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工。
转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2024-04-07 16:30:33

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非法转包行为会带来以下后果：

1. 建筑工程转包合同将被视为无效。
2. 承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得会被没收。
3. 已完成的建筑工程若质量合格，则必须支付相应的工程款。
4. 转包人可能面临罚款等行政处罚。

此外，发包单位若将工程发包给不具备相应资质条件的单位，或违反规定将建筑工程肢解发包，也会被责令改正并接受罚款。若单位超越自身资质等级承揽工程，将面临停止违法行为、罚款、可能停业整顿、降低资质等级，甚至吊销资质证书的后果，违法所得也将被没收。对于未取得资质证书而承揽工程的行为，将予以取缔并处罚款，违法所得同样会被没收。若以欺骗手段取得资质证书，不仅会被吊销资质证书并处罚款，构成犯罪的还将依法追究刑事责任。

2024-04-07 16:32:04

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