国有土地分为几种

更新时间：2024-04-07 17:10:25

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法律分析：国有土地有以下种类：城市市区的土地；农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；国家依法征用的土地；依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其他成员集体所有的土地等。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2024-04-07 17:07:46

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一、如何划定国有土地范围
1、划定国有土地范围的如下：
（1）城市市区即建成区的土地属于国家所有；
（2）矿藏、水流、森林、山岭、草原、滩涂等自然资源，都属于国家所有；
（3）农村和城市郊区中已被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有；
（4）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地依法收归国家所有；因国家组织移民、自然灾害原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

二、可以收回国有土地使用权的情形有哪些
1、为公共利益需要使用土地的；
2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

2024-04-07 17:08:05

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法律分析：我国的土地性质有两种。一种是国有土地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，取得方式包括划拨、出让、出租、入股等，其中通过有偿方式取得的国有土地使用权还可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。此外，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用，并给予相应的补偿。需要注意的是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，均属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也均属于农民集体所有。

2024-04-07 17:10:25

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