开发商已通知关闭房屋，谁应该支付物业费？

更新时间：2024-04-07 20:22:08

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开发商已通知关闭房屋，但我没有关闭房屋。谁应该支付物业费？

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1. 开发商要交物业费，但具体情况下有所区别。已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。若房子已卖出并交付给购房者，则开发商无需再缴纳物业费。
2. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
3. 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

2024-04-07 20:06:47

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具备交房条件的商品房，开发商依据合同约定通知业主收房，业主无正当理由拒绝收房的，视同已收房，交付使用责任已转移。物业公司在未经业主同意的情况下，无权使用房屋。造成损失的，应依法赔偿。本案可要求物业支付相应的使用费

2024-04-07 20:21:50

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你好。物业行为违规，可以要求物业恢复原状并将租金用于小区业主，再支付物业费

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