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夫妻共同财产抵押房屋能否因单方债务强制拍卖？
更新时间：2024-04-07 20:46:05
问题描述：
夫妻共同财产抵押房屋能否因单方债务强制拍卖？
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法律分析：
1. 一般情况下，因单方债务，法院不可以拍卖夫妻共同财产。但法院有权执行夫妻共同房产中一方的份额，不能将共同财产全部拍卖。
2. 必要的居住场所可以查封，但不能拍卖。
3. 夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者属于婚姻法第十九条第三款规定情形的，可以排除共同财产的执行。
4. 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。
总结：在涉及夫妻共同财产的执行时，法院需遵循相关法律法规，保护夫妻双方的合法权益。在特定情况下，法院可以执行夫妻共同财产中的一方份额，但不能随意拍卖整个共同财产。同时，必要的居住场所可以查封但不能拍卖。夫妻一方如能证明债务为个人债务或符合特定法律规定，可排除共同财产的执行。此外，对共有财产的查封、扣押、冻结需遵守法定程序并通知共有人。
2024-04-07 20:13:00
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