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退房不是强制违约，押金能否退还。

更新时间：2024-04-07 21:22:06
问题描述：
租房时水质有问题，退房不是强制违约，押金能否退还。
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    租房后押金不退可以先与房东进行协商；协商不成的，申请调解；对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2024-04-07 21:15:14
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    协商不成可以起诉处理
    2024-04-07 21:21:44
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    你好，这个要看证据情况的哦
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