我付了10万元定金，这笔钱能退吗？

更新时间：2024-04-07 22:08:06

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我想得不好。我付了10万元定金，签订了认购合同。这笔钱能退吗？

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认购合同是合法有效的，不能随意解除，定金当然同样是不能退还的。销售垫付定金，是经过购房人同意的，是代替购房人支付的，收据也是购房人的名字，当然就是购房人交纳的。合同法和担保法对定金都有明确规定，交纳定金的一方不履行合同的，定金不得退还。收取定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。

2024-04-07 21:29:41

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签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。

对于定金的约定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-04-07 22:07:49

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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

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