首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
业主委员会能否代替业主签订物业合同,业主不知道有这个人。
更新时间:2024-04-08 09:20:18
问题描述:
业主委员会能否代替业主签订物业合同,业主不知道有这个人。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
223915
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:业主委员会可以代替业主签订物业合同。业主委员会和物业签订的合同,对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在,
比如
未经业主大会授权等等,依据业主公约及业委会议事规则处理。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
2024-04-08 09:08:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
90662
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好!业主委员会和物业签订的合同,对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在,比如未经业主大会授权等等,依据业主公约及业委会议事规则处理
2024-04-08 09:19:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
417565
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,说明物业公司进驻未经过全体业主同意,业主有权不接收其物业服务,但如业主默认接收了物业服务,那么根据权利义务一致原则是需要缴纳的,仅限于其实际提供服务的合理费用。建议:1、有业主委员会的,依法要求召开业主大会讨论是否与该物业公司签订物业服务合同(依照相关规定制定收费标准及服务项目等等权利义务)。2、业主委员会不正确履行职责的,依法可以改选。3、没有成立业主委员会,应当积极组织依法成立,已维护广大业主的合法权利
2024-04-08 09:20:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主委员会可以代替业主签合同吗?
业主维权
470
业主委员会能否代替业主签订物业合同,业主不知道有这个人。
业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,说明物业公司进驻未经过全体业主同意,业主有权不接收其物业服务,但如业主默认接收了物业服务,那么根据权利义务一致原则是需要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有业委会的谁与物业签合同
5268
没有业委会谁来签物业服务合同
合同纠纷
825
业主委员会能否代替业主签订物业合同,业主不知道有这个人。
业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,说明物业公司进驻未经过全体业主同意,业主有权不接收其物业服务,但如业主默认接收了物业服务,那么根据权利义务一致原则是需要
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
成立业主大会的条件有哪些
业主委员会知识
1754
小区没业委会,业主代表可以与物业公司签服务合同吗,签了合同合法吗
你好,是谁推荐的业主代表呢
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会能否代替业主签订物业合同,业主不知道有这个人。
业主委员会不可以代替业主签合同。业主委员会只是一个执行机构,没有决策的权利,因此,没有经过业主大会授权而签定的合同是无效的。国家相关规定,业主委员会是业主大会的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会能否代替业主签订物业合同,业主不知道有这个人。
业主委员会不可以代替业主签合同。业主委员会只是一个执行机构,没有决策的权利,因此,没有经过业主大会授权而签定的合同是无效的。国家相关规定,业主委员会是业主大会的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产局能代替业主签物业合同吗?
你好!业主委员会和物业签订的合同,对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在,比如未经业主大会授权等等,依据业主公约及业委会议事规则处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
245
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
115
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
145
债务人的财产有哪些
债务追讨
65
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
80
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
90
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
鸡西律师
同城律师:
虎林市律师
鸡东县律师
密山市律师
鸡冠区律师
恒山区律师
滴道区律师
梨树区律师
城子河区律师
麻山区律师
其他人在咨询:
运输合同
合同审查
代写合同
租赁合同
委托代理合同
连锁加盟合同
合同违约纠纷
赠与合同
借款合同
物业管理合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
项目负责人签订合同
5869人下载
甲乙双方签订房屋装修合同通用版
5869人下载
签订合同申请书
5869人下载
签订二手房合同常见问题
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 8149 人
因为隐瞒掩饰被银行拉黑名单可以解除吗案以结
2分钟前
黄国凯律师
近期帮助 2919 人
我要起诉二哥虐待欧打我94岁高龄母亲
10分钟前
陈新果律师
近期帮助 6865 人
结婚后,女方现在一家人消失了,彩礼也拿过了
12分钟前
张仁山律师
近期帮助 26734 人
企业类型是有限责任公司,自然人独资,持股比例是百分之百。
14分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14663 人
启牛学堂退费是真的吗
24分钟前
樊雪晴律师
近期帮助 2634 人
你好,我项目需要融资,融资方需要我方交诚意金。请问是否合理合法。
26分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2889 人
钱付了,律师呢
30分钟前
王奎律师
近期帮助 10287 人
我想写个协议
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询