个税抵扣首套房贷怎么认，具体的法律规定是什么

更新时间：2024-04-08 09:54:04

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首套房的条件是什么

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个税抵扣首套房贷的认定规则如下：

1. 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，或者由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。但需注意，具体扣除方式在一个年度内不得变更。
2. 纳税人本人或者配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内住房，若该住房贷款为首套住房贷款，则在实际发生贷款利息的年度，可按每月1000元的标准定额扣除，且扣除期限最长不超过240个月。每位纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

以上规定中，“首套住房贷款”特指购买住房时享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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