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民法典中个人之间协议居住权有效吗,有哪些法律规定呢
更新时间:2024-04-08 12:34:03
问题描述:
民法典中个人之间协议居住权有效吗,有哪些法律规定呢
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需要依据协议的内容确定
2024-04-08 12:31:45
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您好:根据协议的具体内容确定效力,一般不违反法律的强制性规定是有效的
2024-04-08 12:32:04
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一、关于居住权的协议是否有效
1、关于居住权的协议有效,居住权人有权按照协议约定占有使用他人的住宅,协议应当写明双方当事人的基本身份信息、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
二、居住权协议怎样才有效
符合以下条件的居住权合同是有效的:
1、当事人必须具有相应的民事行为能力。
自然人作为合同当事人,必须具备相关法律规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人;
2、意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。
如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为,或在违背真实意思的情况下所为的行为,都将导致合同不发生法律效力;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;在法律、法规没有规定时,不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时,合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。
2024-04-08 12:34:03
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