定金超过约定的20%，超过部分可以要求退还吗？

更新时间：2024-04-08 13:46:08

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租房定金问题，定金超过约定的20%，超过部分可以要求退还吗？

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定金超过20%可以全额退吗：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。同时，根据担保法司法解释：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。因此超过20%部分，可以要求对方退还。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-04-08 13:04:42

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你好，是什么定金？可以协助处理

2024-04-08 13:45:44

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按照合同的约定来进行办理

2024-04-08 13:46:08

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