开发商不按时交房，能否停止交房贷

更新时间：2024-04-08 16:58:07

问题描述：

开发商不按时交房，能否停止交房贷

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1250853 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

开发商没有按时交房，可以退房。但是需履行催告义务，且开发商催告后三个月内未交房时，才可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

2024-04-08 16:44:02

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1550109 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

2024-04-08 16:58:03

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助866252 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

2024-04-08 16:58:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商不按期交房找哪个部门

开发商不按期交房找哪个部门

开发商不按时交房，能停止交房贷吗？

你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商逾期交房怎么维权？

开发商逾期交房怎么维权？

开发商延期交房要赔多少？

开发商延期交房要赔多少？

开发商不按时交房，能否停止交房贷

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商晚交房应承担逾期交房的违约责任建筑合同违约责

开发商晚交房应承担逾期交房的违约责任建筑合同违约责

开发商不按时交房，能停止交房贷吗？

法律分析：开发商没有按时交房可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商没有按时交房，可以停贷吗？

需要按照合同约定，一般是不可以的你是跟银行贷的款不是开发商贷款。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商不按时交房，能停止交房贷吗？

法律分析：开发商没有按时交房可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房，工地也不动工，怎么做能停房贷吗？

你好，房屋贷款已发放后，未还清，是不能终止还款的。除非你解除房屋买卖合同，要求退款退房，同时还需要解除借款人与银行之间的贷款合同，才能终止还贷。虽

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商能否按时交房退房？

法律上可以退房的情形如下：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的房子不按时交房能不能退房？

开发商没有按时交房，可以退房。但是需履行催告义务，且开发商催告后三个月内未交房时，才可以退房。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

开发商催款函范本最新整理版

5869人下载

开发商车库租赁协议

5869人下载

开发商购房合同范本

5869人下载

开发商签借款合同

5869人下载

刚刚

周清智律师

近期帮助 21580 人

下车时，车门位置地面不平，两边地面差3-4cm，乘客摔伤，算交通事故吗？

刚刚

揭志文律师

近期帮助 68728 人

货拉拉货主不支付运费

刚刚

周清智律师

近期帮助 21580 人

修了车，对方没付钱，走了

22秒前

邓良川律师

近期帮助 29423 人

现在有二楼的业主把整个二层楼设置为一个小型医院，能产生很大的噪声医院的废会也直接排放在小区里，我们怎

1分钟前

邓良川律师

近期帮助 29423 人

分手三年后发现初恋还保存了以前拍的不雅照怎么办

1分钟前

邓良川律师

近期帮助 29423 人

请问我之前上班的公司因公司原因辞退我，威逼利诱下我签订了解除劳动合同协议，未给予经济补偿，请问还能重

2分钟前

郭志杰律师

近期帮助 5336 人

租房合同没有到期合同表明不到期不退押金这种情况怎么办能退押金

3分钟前

陈辰律师

近期帮助 24637 人

经济纠纷老板拖欠工资10几万

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟