房屋合同规定合同到期，不要求房东续约，自动续约一年，到期后继续履行租赁关系。房东说不退还押金是合理的

更新时间：2024-04-08 17:08:06

问题描述：

房屋合同规定合同到期，不要求房东续约，自动续约一年，但房东未履行提醒责任，到期后继续履行租赁关系。我通知我在11月底退房，房东说不退还押金是合理的

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2024-04-08 16:27:30

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2024-04-08 17:07:52

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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房屋租赁，是否可以退押金，合同中这样约定:合同终止前，是否续约，如不配合押金不退）

您好，这个要看房东是否严格按照合同约定履行，因为合同中已经明确需要提前一个月通知。因此可以和房东协商退押金。

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房屋合同上写着合同到期，合同会自动续约一年，到期后继续履行租赁关系。房东说押金不退合理吗？

房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。所以，首先，应在先看看租房合同，

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房租租赁合同中，有关合同到期，需提前一个月告知不再续租的条款有效嘛，现在房东揪着这条不退押金合法嘛

租房合同到期后没有续签的，承租人可以直接退租，退租时应当保证租赁房屋没有损坏，此时可以要求房东退押金。如果没有直接退租继续使用租赁物的，房东对此也没有异议的，视

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住房合同存在到期自动续约条款，现在想退房，房东已自动续约为理由不退还押金

自动续约需要双方同意的情况下

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租房合同上写，合同期满，如不续签合同算自动延期一年生效，以此为依据房东不退押金合法吗？

可以据此主张，抗辩，这是格式条款。

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房屋合同写着合同到期，自动续约一年，到期后继续履行租赁关系，房东说不退押金合理吗

你好，如果合同内有明确注明到期的日期，那就是要按照合同履行的

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