我们房源车位能办产权车位,跟买房客户说,展厅营销人员根据其公司培训,车位产权问题:开发商在卖房期间?

更新时间:2024-04-08 17:10:13
问题描述:
车位产权问题:开发商在卖房期间,展厅营销人员根据其公司培训,跟买房客户说,我们房源车位能办产权车位,而且广告宣传也有标注。我也是因为车位可以办理产权,才买了他们家的房子。 现在开发商吿诉我,产权办理不了了,要求我补齐车位余款(使用权)。 这算不算欺诈消费者?
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    法律分析:根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。产权车位可以简单理解为和房产一样可以办理不动产权证书的车位,产权车位在商品房销售之前属于开发商所有,开发商可以通过销售、出租、附赠等方式进行处置,但需要优先满足小区业主的需求。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
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开发商五证是什么
开发商五证是什么
购房须知 18564
购买的地下产权车位,前期开发商为了卖车位,送三年停车场地物业服务费
关于业主维权,业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
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买房时开发商叫业主签了补充协议说小区地面上的车位说是他开发商的,但是没有产权就想问小区有地下停车位?
小区地上停车位归全体业主或开发商,具体需要依据实际情况判定。小区地上停车位车位面积分摊的归全体业主所有,小区地上停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所
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小区车位属于人防,现在开发商委托第三方公司进行销售,20年租赁期,补充协议指出租赁到期后可使用至跟房
对于车位租赁合同的时间起算,可以通过双方协商的方式进行确定,法律一般没有明确的规定。合同的订立生效具有当事人的意思自治原则,在不违反法律的情形下,你与物业或者停
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法院拍卖的车位,车位业主要卖,但车位产权没办好,这种车位可以买不?
这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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