什么情况可以进行房产备案合同更改，有什么样的规定呢

更新时间：2024-04-08 19:06:04

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助262971 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好，结合具体情况判断

2024-04-08 19:03:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助70669 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同的双方可以协商一致对合同内容进行更改

2024-04-08 19:04:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助421230 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋备案合同变更的条件包括：
1、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记；
2、变更申请应当载明变更事项、事由等主要内容；
3、变更由当事人主动提出变更登记，并填写登记表等其他条件。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
第十二条
预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

2024-04-08 19:06:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。