极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 二手房 > 问答详情

有抵押的二手房不要买

更新时间：2024-04-08 20:44:03
问题描述：
有抵押的二手房不要买
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1198849 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    1；有抵押的房产不能买卖，需要办理解押才能过户。
    2；为了规避风险，建议主张抵押房提供名下有资产的担保人，以保证你的房款安全
    2024-04-08 20:41:54
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1302757 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    抵押的二手房需要解除抵押后才能办理过户手续，所以对买家来说风险极大，请注意谨慎交易
    2024-04-08 20:42:05
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1901871 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    抵押的二手房不得出卖。法律有规定，房屋不可以买卖的情况有：擅自改变房屋使用性质的；上市出售后形成新的住房困难的；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；共有人不同意出售的；房改房没有按照规定补足房价款的；住房不符合标准的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产，不得转让：
    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （三）依法收回土地使用权的；
    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （五）权属有争议的；
    （六）未依法登记领取权属证书的；
    （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    2024-04-08 20:44:03
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
作抵押的二手房能不能买吗
作抵押的二手房能不能买吗
房产纠纷 474
购买抵押房产需要注意哪些方面
购买抵押房产需要注意哪些方面
房屋抵押知识 12367
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
如何购买已经被抵押房产的二手房
如何购买已经被抵押房产的二手房
二手房须知 17389
债主住到欠债人家里怎样处理
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨 215
债务转让怎样操作才是合法的
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务 100
昆山办二套房政策
关于二套房政策，是指个人及家庭所有的第二套住房在购买、持有或出卖时的相关政策，具体来讲，购买二套房，需要满足当地房产限购条件，比如某些地市限制外地户籍人口在当地
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨 125
房子还没有过户，想问一下2017年辽宁房子过户需要哪些手续？
二手房买卖过户的程序有：1、买方应调查房屋的产权。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。4、贷款房屋应办理相关抵押业务
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务人的财产有哪些
债务追讨 60
债务人不偿还债务的如何处理
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务 65
债主住在欠债人家里的犯法么
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨 80
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师 太原律师 合肥律师 昆明律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
苏州律师
同城律师：
常熟市律师 昆山市律师 太仓市律师 吴江区律师 张家港市律师 姑苏区律师 虎丘区律师 吴中区律师 相城区律师 工业园区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
无抵押二手房买卖合同
5869人下载
无抵押合法二手房买卖合同
5869人下载
未设定抵押二手房买卖合同
5869人下载
二手房买卖合同（正规范文）
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14756 人
我跟一个女的谈恋爱，两年花了两万，她以结婚为目的跟我谈
4分钟前
史鹏律师
近期帮助 36072 人
如果对方拿刀想行凶，但是还没有开始，我是否可以拿东西打他
10分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15215 人
关于养老的抚养费强治殖行是怎么个流程
11分钟前
王传玲律师
近期帮助 537 人
咨询医美侵权案件
15分钟前
隆仁律师
近期帮助 21027 人
你好，你熟悉劳动纠纷的案件吗
17分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44140 人
开发商签订的认购合同里，规定要我在指定时间全款支付，并没提及正式合同签订日期，是否合法
22分钟前
李迎律师
近期帮助 2984 人
如果被起诉打官司我输了会有啥后果
25分钟前
李建忠律师
近期帮助 31394 人
哥哥死了，妹妹有以为帮他养三个孩子吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd