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我买的房子已经逾期三个月了。我能退房吗?
更新时间:2024-04-08 20:46:06
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我买的房子已经逾期三个月了。我能退房吗?
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逾期可以退房情况如下:1、延迟交付房屋;2、开发商缺证,导致合同无效;3、开发商未经买方同意变更设计;4、拿不到产权证;5、房屋质量不合格;6、房屋面积误差超过百分之三;7、房屋质量严重影响使用。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2024-04-08 20:15:22
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024-04-08 20:45:50
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你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
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