我买的房子已经逾期三个月了。我能退房吗？

更新时间：2024-04-08 20:46:06

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逾期可以退房情况如下：

1. 延迟交付房屋；
2. 开发商缺证，导致合同无效；
3. 开发商未经买方同意变更设计；
4. 拿不到产权证；
5. 房屋质量不合格；
6. 房屋面积误差超过百分之三；
7. 房屋质量严重影响使用。

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2024-04-08 20:15:22

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-04-08 20:45:50

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

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