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乙方租了半年房子,到2017年4月3号该交后半年房租,该怎么计算违约金,房租每月2200。
更新时间:2019-07-09 08:55:14
问题描述:
请问
律师
,乙方租了半年房子,到2017 年4月3号该交后半年房租,今天是4月23号了,又说不租了,该怎么计算
违约金
,房租每月2200。
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1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破
租赁
的原则,原
合同
对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2019-07-09 08:54:08
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签订了
房屋租赁合同
的情况下,租赁方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,
出租人
可终止与其租赁者的
租赁合同
。出租者可以向法院
起诉
,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。
2019-07-09 08:55:14
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