房子抵押贷款3个月，利息是多少

更新时间：2024-04-09 07:10:17

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你好，房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。以上希望能够帮到你

2024-04-09 07:07:52

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法律分析：
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：

1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的，贷款年利率为4.77%。

2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。

贷款期限：一般最长不超过30年。贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。所抵押房产的条件：

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

衍生问题：二套房公积金贷款利率是指对购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，且贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

2024-04-09 07:10:17

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