首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
房屋拆迁的评估方式有哪些
更新时间:2024-04-09 12:04:04
问题描述:
房屋拆迁的评估方式有哪些
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
392788
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋拆迁评估流程如下:
1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估;
2、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;
3、评估人员现场勘查;
4、咨询综合分析,确定合理补偿基数,为补偿提供可靠数据;
5、编写评估报告,作出评估意见,并确定具体房屋价格;
6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实地进行复核,复核后报审批人员进行审批。
房屋拆迁有哪些程序
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。
对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
2024-04-09 12:02:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1436634
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、房屋拆迁怎么评估
1、房屋拆迁评估流程如下:
(1)必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估;
(2)准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;
(3)评估人员现场勘查;
(4)咨询综合分析,确定合理补偿基数,为补偿提供可靠数据;
(5)编写评估报告,作出评估意见,并确定具体房屋价格;
(6)评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实地进行复核,复核后报审批人员进行审批。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。
对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
二、房屋拆迁有哪些程序
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
2024-04-09 12:03:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1907011
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋拆迁评估有以下步骤:
1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估。
2、户主需要准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等房屋拆迁相关的资料。
3、由评估人员现场勘查。
4、咨询综合分析,确定合理补偿基数,为补偿提供可靠数据。
5、编写评估报告,作出评估意见,并确定具体房屋价格。
6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实地进行复核,复核后报审批人员进行审批。
2024-04-09 12:04:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁评估依据包括哪些
房产纠纷
1055
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋估价收费标准
房屋估价常识
27802
拆迁评估依据
拆迁评估
47561
湖州改造房屋该怎样给补偿
法律分析:房屋补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被拆迁人除了应得
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
湖州拆迁可以怎么给赔偿
法律分析:拆迁赔偿的性质不同,赔偿方式也不同,有的是按几个户口本赔偿,有的是按照户口上有几个人来赔偿。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
湖州律师
同城律师:
安吉县律师
长兴县律师
德清县律师
吴兴区律师
南浔区律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
委托房屋拆迁评估合同书
5869人下载
委托房屋拆迁评估合同范本
5869人下载
委托房屋拆迁评估合同
5869人下载
房屋拆迁委托评估合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
马东东律师
近期帮助 1042 人
工伤请律师合同怎么签
2分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 264 人
被动保管领导小金库,数额为6万,后来觉得不妥,用自己钱还给领导,承担什么责任
8分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1384 人
彩礼给了38000,男方在我手机里借了代款小孩的生活费我没有给,彩礼需要返还吗?孩子判给谁
14分钟前
深圳华城律所律师
近期帮助 1712 人
您好!请问男女朋友分手后,男方答应给女方一个补偿,后期一直也没有收到,女方可以私下转走他的钱吗
19分钟前
胡钦律师
近期帮助 7924 人
因为是造黄谣本人觉得严重侵犯肖像权,想问是否造成违法
25分钟前
陈新果律师
近期帮助 6855 人
交通事故一般多久能出责任认定
25分钟前
李迎律师
近期帮助 2975 人
你好男人欺骗了我,还骗我钱怎么办
27分钟前
潘登律师
近期帮助 21 人
在创东贸易网址冲榜输错数据,导致商家系统数据紊乱,是否会被起诉?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询